Leistungen im Rahmen der Mietverwaltung

Allgemein

· führen der Objektunterlagen
· jährliche Prüfung des Versicherungsumfangs
· abschließen von Dienstleistungs- & Lieferverträgen
· korrespondieren mit Dienstleistern und Lieferanten
· korrespondieren mit Mietern, Eigentümern & Behörden
· einstellen von Hausmeistern & Reinigungskräften
· aktualisieren von Mieter-, Objekt- & Eigentümerdaten

Kaufmännische Verwaltung

· zahlen von Rechnungen und laufenden Abgaben
· zahlen & Prüfung von Hypotheken- u.a. Realkrediten
· führen der laufenden Buchhaltung nach GoB
· erstellen der Betriebs- & Heizkostenabrechnung
· laufende Kontrolle der Wirtschaftlichkeit
· Mahnwesen
· Jahresabrechnung (Einnahmen/Ausgaben)
· erstellen eines Budgets zu Beginn des Jahres

Juristische Verwaltung

· abschließen & kündigen von Mietverträgen
· prüfen & durchführen von Mieterhöhungsmöglichkeiten
· einleiten & durchführen von Mahnverfahren
· vorbereiten von Klageverfahren
· bearbeiten von Versicherungsschäden

Technische Verwaltung

· annehmen & prüfen von Schadenmeldungen
· vergeben notwendiger Instandsetzungen
· einholen schriftlicher Angebote /Kostenvoranschläge
· schriftliche Auftragsvergabe
· abnehmen & kontrollieren der erbrachten Leistungen
· regelmäßige Begehung der Immobilie
· erstellen eines Instandhaltungsplans

Onlinemanager (Eigentümer & Mieter)

· 24 Stunden auf Informationen zugreifen
· aktuelle news zu allen wichtigen Ereignissen im Objekt
· Newsletter

Leistungen im Rahmen der WEG Verwaltung

Leistungen im Rahmen des Immobilienverkaufs